Propriété à PINEY     

TROYES

 

    PINEY     Piney France : carte

AUBE

                                                               

 

                                               POUR REVENIR A LA LISTE                                

 

 

    Réf: 2656         PROCHAINEMENT A LA VENTE

 

                              Propriété  LA FRANCLAUSERIE    

VILLA INDEPENDANTE

               Terrain 5 874 m²              

 PISCINE chauffée

                    PINEY    10220    Blason de la ville de Piney

            Proche  TROYES

 

 Surfaces intérieures    240    m²  env. avec salle de sport ( Possibilité studio indépendant )

 + sous-sol 119 m² + terrasse couverte 37 m² soit un total de 396 m²

Espace de vie : séjour réception cuisine ouverte   75 m² env.

 

   

 4 / 5      2/3   5 874 m²      Piscine chauffée    Golf  8,6 km de PINEY

                

                       19 minutes du Grand TROYES  secteur résidentiel et ludique  ( proche des lacs et du golf )

 

   A 2 heures de Paris

                                         Faire du bateau sur les lacs,  du golf,  de la pétanque

 

        Proche centre ULM PARAMOTEUR et HYDRO-ULM

 

 

LA FRANCLAUSERIE

 

 

Piscine chauffée ( pompe à chaleur ) 8 x 4 m ht 1,40 m

 

 

 

 

Propriété

 Villa exposition Sud

Beau terrain  de 5 874 m², clôturé, arboré

 

20 km de Troyes ( 14 km de la grande agglomération, magasins d'usines )

 

                     Surfaces:   396 m² construits Dans Oeuvre,     ( 452 m² construits Hors Oeuvre  + surface combles )

 

                                                              Surfaces intérieures    240    m²  env. avec salle de sport

                                                                  + sous-sol 119 m² + terrasse couverte 37 m² soit un total de 396 m²

 

 Espace de vie : séjour réception cuisine ouverte   75 m² env.

     Cheminée à bois ( insert ) + cheminée électrique ( décoration )

  

Cuisine américaine moderne 13 m², équipée, s'ouvrant sur terrasse et piscine

 

Le rez de chaussée dispose d'une partie nuit avec chambre de 17 m² intégrant placards dressing

 

Salle de bains avec baignoire balnéo + douche et WC

 

+ WC indépendant

 

 

Etage:

2  chambres ( 20 m² chacune ) + vaste espace détente ( 40 m² env. possibilité intégrer 4ème chambre)

2ème salle de bains ( douche ) avec WC  - dressing

 

TERRASSE couverte, pool house  37 m² en prolongement de la piscine

Piscine chauffée ( pompe à chaleur ) 8 x 4 m ht 1,40 m - douche extérieure

Sous-sol de 150 m² ( dont salle de sport 33 m² pouvant  faire petit appartement totalement indépendant )

3ème niveau:  combles isolés, aménageables , accessible pas escalier escamotable

 

Chauffage central fuel

Menuiseries  double vitrage

 Portail télécommandé

 

Terrain de pétanque  15 m x 4 m ( conforme à une homologation )

Petit parcours de golf ( 4 trous ) en cours d'élaboration

 

        Claude P.R. HERBETH

       Concepteur designeur  de rénovations architecturales, intérieures et extérieures

 

Les infos, surfaces indiquées, ne valent pas pollicitation, c’est à simple titre indicatif.

PINEY n'est pas située en zone inondable

Carte depuis Piney pour Troyes

La FRANCLAUSERIE  

 

 

 Terrasse piscine Sud

 

 

Boulodrome, piscine

 

 

 

Hall cathédrale

 

 

 

 

 

 

 

 

Cuisine ouverte

 

 

 

Salle de bains

Magnifique baignoire balnéo au design ultra moderne avec son tablier à hublot transparent.

Véritable centre de thalassothérapie. Luminothérapie, radio etc.

Douche à l'italienne

 

Espace ouvert

 

 

Salle polyvalente niveau sous-sol

Pouvant faire petit appartement avec accès totalement indépendant

( Maçonnerie avec isolation intégrée )

 

 

Combles aménageables

(grosse charpente traditionnelle avec isolation)

 

 

 

 

 

Terrasse couverte

                                                 Chenil                                                                                                        Potager

   

 

CONSTRUCTION du BOULODROME

Dépose du portique balançoire

Décaissement 15 m x 4 m sur ht 0.40 m

3 couches de gravier 0,80 puis 0,60 enfin 0,10

Dameuse

Régalage

Damage

Parc

Cerises

Mirabelles

Quetsches

Poires

Pommes

vue terrain

           

En 2014, la commune comptait 1 570 habitants, en augmentation de 23,52 % par rapport à 2009

 

           

 

 

Pourquoi choisir de vivre à PINEY à 20 minutes de Troyes, 2 heures de Paris

Résidences principales avec ses commerces et services

Résidences secondaires avec à proximité, plages, nautisme, golf, parachutisme etc

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    Sur place 

            
         

                                

                              

Il y a aussi maison de santé,  dentistes, maison de retraite  etc.

 

Situé au nord-est aubois, au cœur de la Champagne et du Parc Naturel Régional de la Forêt d’Orient,

Piney doit sa notoriété à ses demeures ancestrales datant des 16e, 17e et 18e siècles


La halle de Piney     http://www.piney.fr/


  Extrait du site de la Mairie de PINEY

 

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, la halle de Piney ne fut pas à l’origine, une halle communale, mais une halle seigneuriale.

          

       Sur la place du village se trouve la halle. Ce bâtiment construit sur un plan allongé est constitué de quatre rangées de poteaux délimitant trois nefs. Elle n’est pas close de murs, la charpente de bois soutient la couverture à deux longs pans et deux longues croupes. Elle a été construite au cours du 16e siècle.

         Cette halle représente le pouvoir seigneurial. En effet, le roi accordait aux seigneurs, nobles de premier rang, le privilège de construire une halle.

 

      Elle est un symbole pour le seigneur, marque sa puissance et son autorité. Le duché de Piney était l’un des plus importants de Champagne.

       En voici la description faite en 1636 dans l’aveu du duché de Piney : « Item nous appartenant à Piney une halle et droits de foire et marché, lesquelles foires se tiennent 4 fois l’an, savoir les jours Saint Sébastien, Saint Jacques et Saint Philippe, la Madeleine et Saint Remy, auxquels jours des foires les droits doublent et ledit marché chaque mardi de la semaine et nous avons droit de mesurage, hallage, place par terre, étalages et autres droits, qui se baillent et sont valoir 10 livres tournois ».

            En 1767, une description du duché de Piney le désigne ainsi : « Au devant de cette maison seigneuriale sont la place publique, une très belle halle pour les foires qui s’y tiennent 4 fois l’année et pour les marchés qui s’y tiennent les mardis de chaque semaine ».

        Cette halle a été mise en vente comme bien national, lorsque les biens du Luxembourg furent confisqués, pendant la Révolution française.

          La commune n’étant pas assez riche pour la racheter, décida Louis-Charles Loyez à le faire.

 En 1813, celui-ci proposa à la commune de lui céder la halle, mais cette année-là, toutes les communes de France au lieu d’acheter, vendaient des biens à la suite de la désastreuse campagne de Russie (1812) pour subvenir à la formation d’une nouvelle armée et Piney ne put racheter la halle.

         En 1817, Loyez en proposa à nouveau le rachat à la commune contre 22 arpents de terrain à prendre dans les pâtures de Thiémoy appartenant à la commune. Celle-ci aurait voulu accepter l’échange mais n’avait pas les moyens de payer.

         Outre le prix du bâtiment il fallait y faire 1.000 à 1.200 francs de réparation et rembourser au même Loyez 1.800 francs qu’il avait avancés dans un procès entre la commune et le sieur Doë au sujet de terres de Thiemoy. La halle passa entre les mains de Pierre Lesterp, propriétaire demeurant à Paris, qui s’engagea presque aussitôt à la vendre à la commune pour 4.000 francs.

       Une ordonnance royale du 10 janvier 1823 autorise la commune à l’acquérir au prix convenu.

        En 1908 une salle de fête sera aménagée dans la remise de la halle.

      C’est sous cette halle qu’eut lieu un épisode de la campagne de France de 1814. Au lendemain de la bataille de La Rothière, l’armée française en retraite passant par Lesmont s’arrête à Piney le 2 février. Les Français commençaient à couper leur pain quand les cosaques débouchant de Géraudot (ils venaient de Vendeuvre) essayèrent d’enlever sous la halle les bagages de Napoléon chargés sur des mulets. Le général de Ségur dut rassembler des hommes du 2° chasseur, des 3° et 4° gardes d’honneur et des lanciers pour reprendre la place et les bagages. L’Empereur en personne et la jeune garde, arrivant de Lesmont, achevèrent de chasser les cosaques.      

         La halle a subi plusieurs restaurations aux XIXe et XXe siècle, elle estclassée à l’Inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis le 4 octobre 1972.

 

TROYES  PINEY

PINEY  NANCY

PINEY  PARIS

PINEY  REIMS

PINEY   TROYES

 

Aéroport de Troyes-Barberey    23 minutes de PINEY

 Troyes, située dans le département de l’Aube. Le grand TROYES fédère une population de 130 000 habitants  

 Les grandes villes les plus proches sont Paris (180km, 1 heure 40 ), Reims (108km), et Dijon (130km).

 La ville dispose de 3 grands lacs : le lac d’Amance (500ha), le lac d’Orient (2 500ha)

 et le lac du Temple (1  800ha) se trouvent à proximité de la commune permettant des activités

 nautiques importantes :  motonautisme, baignade, voile, plongée.

 L’accès à Troyes se fait par : - L’autoroute A5, à 10km, et l’autoroute A26 ;

 par les routes départementales D619, D960, D671, D400 ainsi que la route nationale N77.

 

 

 

 

Contact:

 

France: 06 52 19 04 54

 

 Email:     contact@eugeneimmo.com  

 

 

 

Parc Commercial BEGREEN à Saint Parres aux Tertres   14 minutes de PINEY

begreen-saintparres.fr 

Parc commercial BEGREEN / SAINT PARRES AUX TERTRES. Plus de 30 magasins

Magasins à Saint-Parres-aux-Tertres

www.au-magasin.fr › Aube

Magasins à Saint-Parres-aux-Tertres (10410) : 83 magasins pour la ville Saint-Parres-aux-Tertres et plus à proximité.

 

Réalisation

Claude P.R. HERBETH

Concepteur designeur  de rénovations architecturales, intérieures et extérieures

Négociation  eugeneimmo

 

 

 

 

TROYES

 

    

 

Les magasins d’usine

Pont-Sainte-Marie ( 14 minutes de PINEY )

              

L’agglomération troyenne représente la plus forte densité de magasins d’usine d’Europe et en est le centre historique. Elle en est également l’une des capitales sur le continent. Les trois principaux pôles sont situés sur les communes de Saint-Julien-les-Villas et Pont-Sainte-Marie. A eux seuls, ils rassemblent plus de 300 boutiques sur plus de 90 000 m2 de surface de vente.
Ils attirent plus de 4 millions de visiteurs par an, dont 3 millions en provenance de l’extérieur du département de l’Aube, venus profiter d'alléchantes réductions d’un minimum de 30 % sur l’habillement, les chaussures, le linge de maison, le matériel de bricolage, les ustensiles.

               

  

Le golf

Le Golf de la Forêt d'Orient est un 18 trous, par 71 de 6232m dessiné par Jean-Manuel Rossi. Aucun niveau n'est demandé pour y jouer.

Situé à 8,6 km de PINEY ( 8 minutes ),

il s'agit d'un parcours agréable, plat, boisé, comportant quelques obstacles d'eau.

http://domaine-foret-orient.com/

 

   Golf de l'Ermitage  Domaine Ermitage 10410 Vendeuvre-sur-Barse

Golf de Troyes la Cordelière -               Golf de Troyes La Cordelière   10210 Chaource

 

http://www.tourisme-champagne-ardenne.com/voir-faire/bouger/les-golfs

 

 

 

 

Grands Lacs de Champagne Forêt d'Orient 

Grands Lacs de la Forêt d'Orient 

Les lacs de la Forêt d'Orient

http://www.tourisme-champagne-ardenne.com/decouvrir/les-lacs-de-champagne/le-lac-de-la-foret-dorient

3 lacs pour toutes les passions : nautisme, pêche, baignade..

les grands lacs offrent du plaisir pour tous,

à 1h30 de Paris

au coeur du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient, aux portes de Troyes, dans l'Aube-en-Champagne

Grands Lacs de la Forêt d'Orient

 

       PORT  DIENVILLE    18 minutes de PINEY 

      

              http://www.lacs-champagne.fr/fr/node/4983

   

                                                                         

 

 

  

Port Dienville est le port d’attache de tous les passionnés de motonautisme : bateau moteur et ski nautique, jet ski.

La base propose aussi des animations, des soirées dansantes et des loisirs pour tous.

Port Dienville, pour vivre sa passion !

Lac Amance, réservoir d’émotions !

Port Dienville c'est aussi la baignade surveillée en juillet et août par des sauveteurs aquatiques sur la plage de sable fin. La plage est labellisée Pavillon bleu depuis le 19 mai 2015.

 

AERODROME de BRIENNE-LE-CHATEAU 

 

 L’aérodrome de Brienne-le-Château est un aérodrome ouvert à la circulation aérienne publique,                                                                                      

  situé sur les communes de Saint-Christophe-Dodinicourt et de Lassicourt à 5 km de Brienne-le-Château                                                                       

 

 

Aube Parachutisme

 

http://www.sautparachute-paris.com/saut-parachute-pres-de-troyes-et-brienne-le-chateau/

 

 Simulateur chute libre Troyes Simulateur chute libre Troyes        

 

Nouveau simulateur de chute libre à Précy-Saint-Martin près de Troyes (10) !

Accessible à partir de 5 ans.  Adapté d'un concept Russe, optimisé pour rendre accessible la chute libre à tous

L'équipe sur place, composée de moniteurs diplômés d’état en enseignement du parachutisme sportif,

et en  soufflerie vous accompagnera tout au long de cette expérience afin de vous faire profiter de cette expérience unique !

Aucune expérience n’est nécessaire …  

 

 

http://ulm.aube.pagesperso-orange.fr/    

                                

 

 

 

                          

 

 

« photos et textes non contractuels. »          

Les infos, surfaces indiquées, ne valent pas pollicitation, c’est à simple titre indicatif.