Villa à Piney Troyes en Champagne 195 m2 sur terrain de 1 790 m2, proche des lacs, golf
Possibilité chambres d'hôtes le revenu permettant de rembourser un crédit
PINEY
AUBE
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Pour toute information complémentaire Email: contact@eugeneimmo.com Tel: 06 52 19 04 54
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Possibilité chambres d'hôtes - le revenu permettant de couvrir le remboursement d'un crédit
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Réf: 2657 EUGENE IMMO mandataire exclusif
CETTE AFFAIRE A ETE VENDUE PAR EUGENE IMMO
En Champagne 19 minutes du Grand TROYES Secteur résidentiel et ludique ( proche des lacs et du golf ) Proche du Grand TROYES Résidences secondaires prisées des parisiens PINEY 10220
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5 2 1 790 m2 Golf 8,6 km | ||
VILLA indépendante sur 1 790 m2 Possibilité d'acquérir terrain attenant de 4 648 m2 ( soit 6 438 m2 )
A moins de 2 heures de Paris A 2 heures 30 de la Belgique
Faire du bateau sur les lacs, du golf, circuit promenade vélo, ULM, parachutisme etc
Centre ULM PARAMOTEUR et HYDRO-ULM
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Rez-de-chaussée 97 m2 sur sous-sol: Séjour 31 m2 + salon indépendant 28 m2 Cuisine repas 17 m2 Office lingerie ( ou bureau ) WC lavabo Terrase Exposition sud
Etage 97 m2: 5 chambres ( 23, 13, 13, 12, 10 m2 ), 2 salles de bains ( 1 avec baignoire douche lavabo et 1 avec baignoire lavabo WC ) WC indépendant
Sous-sol: garage avec porte télécommandée, pièces de service avec chaufferie, salle de jeux
Chauffage central radiateurs: pompe à chaleur avec chaudière fuel à condensation 2 cumulus
Fenêtres PVC à double vitrage, volets électriques
Combles aménageables
Construction de 1972 P PINEY n'est pas située en zone inondable
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La même pièce lorsqu'elle était meublée
Bureau ou office
La même pièce lorsqu'elle était meublée
Etage ( possibilité chambres d'hôtes avec entrée indépendante )
Chambre principale 23 m2 lorsqu'elle était meublée
Une des 4 autres chambres
Sous-sol
Combles aménageables
Plans schématiques
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Toute reproduction, même partielle est strictement interdite
Vue panoramique englobant les propriétés voisines
Diagnostic de performance énergétique
Plan masse du terrain parcelle de 1 790 m2
Possibilité d'acquérir le terrain dans le prolongement, d'une surface de 4 648 m2 ( soit 6 438 m2 en tout )
Urbanisme PLU: le terrain ( en jaune ) n'est pas en zone constructible
TROU D'EAU
Contact:
Email: contact@eugeneimmo.com Tel: 06 52 19 04 54
INFOS GENERALES SUR PINEY http://www.linternaute.com/ville/piney/ville-10287 Sur place
Il y a aussi maison de santé, maison de retraite etc. Situé au nord-est aubois, au cœur de la Champagne et du Parc Naturel Régional de la Forêt d’Orient,Piney doit sa notoriété à ses demeures ancestrales datant des 16e, 17e et 18e sièclesLa halle de Piney http://www.piney.fr
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, la halle de Piney ne fut pas à l’origine, une halle communale, mais une halle seigneuriale.
Sur la place du village se trouve la halle. Ce bâtiment construit sur un plan allongé est constitué de quatre rangées de poteaux délimitant trois nefs. Elle n’est pas close de murs, la charpente de bois soutient la couverture à deux longs pans et deux longues croupes. Elle a été construite au cours du 16e siècle. Cette halle représente le pouvoir seigneurial. En effet, le roi accordait aux seigneurs, nobles de premier rang, le privilège de construire une halle.
Elle est un symbole pour le seigneur, marque sa puissance et son autorité. Le duché de Piney était l’un des plus importants de Champagne. En voici la description faite en 1636 dans l’aveu du duché de Piney : « Item nous appartenant à Piney une halle et droits de foire et marché, lesquelles foires se tiennent 4 fois l’an, savoir les jours Saint Sébastien, Saint Jacques et Saint Philippe, la Madeleine et Saint Remy, auxquels jours des foires les droits doublent et ledit marché chaque mardi de la semaine et nous avons droit de mesurage, hallage, place par terre, étalages et autres droits, qui se baillent et sont valoir 10 livres tournois ». En 1767, une description du duché de Piney le désigne ainsi : « Au devant de cette maison seigneuriale sont la place publique, une très belle halle pour les foires qui s’y tiennent 4 fois l’année et pour les marchés qui s’y tiennent les mardis de chaque semaine ». Cette halle a été mise en vente comme bien national, lorsque les biens du Luxembourg furent confisqués, pendant la Révolution française. La commune n’étant pas assez riche pour la racheter, décida Louis-Charles Loyez à le faire. En 1813, celui-ci proposa à la commune de lui céder la halle, mais cette année-là, toutes les communes de France au lieu d’acheter, vendaient des biens à la suite de la désastreuse campagne de Russie (1812) pour subvenir à la formation d’une nouvelle armée et Piney ne put racheter la halle. En 1817, Loyez en proposa à nouveau le rachat à la commune contre 22 arpents de terrain à prendre dans les pâtures de Thiémoy appartenant à la commune. Celle-ci aurait voulu accepter l’échange mais n’avait pas les moyens de payer. Outre le prix du bâtiment il fallait y faire 1.000 à 1.200 francs de réparation et rembourser au même Loyez 1.800 francs qu’il avait avancés dans un procès entre la commune et le sieur Doë au sujet de terres de Thiemoy. La halle passa entre les mains de Pierre Lesterp, propriétaire demeurant à Paris, qui s’engagea presque aussitôt à la vendre à la commune pour 4.000 francs. Une ordonnance royale du 10 janvier 1823 autorise la commune à l’acquérir au prix convenu. En 1908 une salle de fête sera aménagée dans la remise de la halle. C’est sous cette halle qu’eut lieu un épisode de la campagne de France de 1814. Au lendemain de la bataille de La Rothière, l’armée française en retraite passant par Lesmont s’arrête à Piney le 2 février. Les Français commençaient à couper leur pain quand les cosaques débouchant de Géraudot (ils venaient de Vendeuvre) essayèrent d’enlever sous la halle les bagages de Napoléon chargés sur des mulets. Le général de Ségur dut rassembler des hommes du 2° chasseur, des 3° et 4° gardes d’honneur et des lanciers pour reprendre la place et les bagages. L’Empereur en personne et la jeune garde, arrivant de Lesmont, achevèrent de chasser les cosaques. La halle a subi plusieurs restaurations aux XIXe et XXe siècle, elle estclassée à l’Inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis le 4 octobre 1972.
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TROYES PINEY
PINEY NANCY
PINEY PARIS
PINEY REIMS
PINEY TROYES
Aéroport de Troyes-Barberey 23 minutes de PINEY
Troyes, située dans le département de l’Aube. Le grand TROYES fédère une population de 130 000 habitants
Les grandes villes les plus proches sont Paris (180km, 1 heure 40 ), Reims (108km), et Dijon (130km).
La ville dispose de 3 grands lacs : le lac d’Amance (500ha), le lac d’Orient (2 500ha)
et le lac du Temple (1 800ha) se trouvent à proximité de la commune permettant des activités
nautiques importantes : motonautisme, baignade, voile, plongée.
L’accès à Troyes se fait par : - L’autoroute A5, à 10km, et l’autoroute A26 ;
par les routes départementales D619, D960, D671, D400 ainsi que la route nationale N77.
Parc Commercial BEGREEN à Saint Parres aux Tertres 14 minutes de PINEY
begreen-saintparres.fr
Parc commercial BEGREEN / SAINT PARRES AUX TERTRES. Plus de 30 magasins
Magasins à Saint-Parres-aux-Tertres
www.au-magasin.fr › Aube
Magasins à Saint-Parres-aux-Tertres (10410)
: 83 magasins pour
la ville Saint-
TROYES
Les magasins d’usine Pont-Sainte-Marie ( 14 minutes de PINEY )
L’agglomération troyenne représente la plus forte densité de
magasins d’usine d’Europe et en est le centre historique. Elle en
est également l’une des capitales sur le continent. Les trois
principaux pôles sont situés sur les communes de
Saint-Julien-les-Villas et Pont-Sainte-Marie. A eux seuls, ils
rassemblent plus de 300 boutiques sur plus de 90
000 m2 de
surface de vente.
Golf de l'Ermitage Domaine Ermitage 10410 Vendeuvre-sur-Barse Golf de Troyes La Cordelière 10210 Chaource
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Grands Lacs de la Forêt d'Orient 3 lacs pour toutes les passions : nautisme, pêche, baignade Les grands lacs offrent du plaisir pour tous au coeur du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient, aux portes de Troyes, dans l'Aube-en-Champagne
PORT DIENVILLE 18 minutes de PINEY http://www.lacs-champagne.fr/fr/node/4983
Port Dienville est le port d’attache de tous les passionnés de motonautisme : bateau moteur et ski nautique, jet ski. La base propose aussi des animations, des soirées dansantes et des loisirs pour tous. Port Dienville, pour vivre sa passion ! Lac Amance, réservoir d’émotions ! Port Dienville c'est aussi la baignade surveillée en juillet et août par des sauveteurs aquatiques sur la plage de sable fin. La plage est labellisée Pavillon bleu depuis le 19 mai 2015.
AERODROME de BRIENNE-LE-CHATEAU
L’aérodrome de Brienne-le-Château est un aérodrome ouvert à la circulation aérienne publique, situé sur les communes de Saint-Christophe-Dodinicourt et de Lassicourt à 5 km de Brienne-le-Château
Aube Parachutisme
http://www.sautparachute-paris.com/saut-parachute-pres-de-troyes-et-brienne-le-chateau/
Nouveau simulateur de chute libre à Précy-Saint-Martin près de Troyes (10) ! Accessible à partir de 5 ans. Adapté d'un concept Russe, optimisé pour rendre accessible la chute libre à tous L'équipe sur place, composée de moniteurs diplômés d’état en enseignement du parachutisme sportif, et en soufflerie vous accompagnera tout au long de cette expérience afin de vous faire profiter de cette expérience unique ! Aucune expérience n’est nécessaire …
http://ulm.aube.pagesperso-orange.fr/
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EUGENE IMMO mandat exclusif n° 9982 honoraires inclus
EUGENE IMMO France mandataire indépendant Immobilier Email SAS" RSAC 390 207 199
« photos et textes non contractuels. »
Toute reproduction, même partielle est strictement interdite
Les infos, surfaces indiquées, ne valent pas pollicitation, c’est à simple titre indicatif.